천혜의 자연 앞산·신천과 인접
수성생활권 이용 핵심적 위치
신암4동서도 재건축사업 준비

대구시 남구 봉덕동 1015 일원에 들어서는 ‘봉덕2차 화성파크드림’ 투시도. <화성산업 제공>

화성산업(대표이사 사장 이종원)은 올해 하반기 ‘봉덕2차 화성파크드림’(선주재건축사업)을 분양할 계획이다. 지하 3층, 지상 26층 8개동 499세대 및 부대복리시설로 구성돼 있고 조합원분을 제외한 일반분양분은 403세대이며 전용면적 59㎡(67세대), 74㎡(122세대), 84㎡A(143세대), 84㎡B(71세대)로 설계됐다.

대구시 남구 봉덕동 1015 일원에 들어서는 ‘봉덕2차 화성파크드림’은 천혜의 자연인 앞산과 신천이 인접해 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있는 것이 최고의 장점이다. 현재 도시정비사업이 한창 진행 중인 남구에서도 핵심적 입지에 위치해 있으며 교통과 교육, 편의시설, 다양한 개발비전이 함께 어우러져 미래가치 또한 높을 것으로 주목받고 있다.

신천과 앞산의 쾌적함을 동시에 누리고 대덕로, 신천대로, 신천동로, 앞산순환도로, 4차순환도로 등과 북대구·수성IC를 통해 시내외 어디든 이동이 편리한 사통팔달의 교통망을 갖추고 있다. 봉덕초등을 걸어서 등교할 수 있고 협성경복중, 협성고, 경일여중·고, 대구중, 대구고 등 남구의 우수한 명문학군이 밀집돼 있다.

이밖에도 봉덕시장, 대백프라자, 롯데슈퍼, 홈플러스 수성점 등 인근의 생활편의시설을 이용함과 동시에 수성구와 인접해 다양한 수성생활권을 함께 누릴 수 있다. 봉덕맛길, 남구청, 강당골체육공원, 남구국민체육센터, 대구시립남부도서관, 대덕문화전당, 영남대병원, 대구한의대한방병원 등 풍부한 생활인프라가 체계적으로 잘 갖춰져 있다.

현재 대구시에서 추진 중인 대구 순환선(4호선) 추진 계획과 캠프워커 헬기장 반환부지에 조성될 예정인 대구도서관 건립계획 등 많은 개발비전도 있어 향후 봉덕동은 남구에서도 가장 비전가치가 높은 신주거벨트로 형성될 것으로 전망된다.

‘봉덕2차 화성파크드림’은 전세대 남향 중심의 단지배치로 채광 및 일조권을 극대화하고 전용면적 85㎡ 이하의 실속형 평면으로 단지의 지형차를 이용해 지상주차를 없애고 지하화했으며, 지상에는 다양한 친환경 테마공원을 조성했다. 초미세먼지를 99%까지 필터링하고 맑고 깨끗한 공기를 유지하는 클린에어시스템, 200만화소의 고화질 CCTV, 무인택배시스템 등 입주민을 위한 여러 시설을 갖췄다.

인근 부동산 관계자에 따르면 “남구는 20개의 재개발사업과 14개의 재건축사업이 추진 중이거나 사업이 예정돼 있어 대구의 신흥주거타운으로 변모하고 있다”면서 “특히 봉덕동은 앞산과 신천을 모두 누리고 수성생활권까지 함께 이용할 수 있는 핵심적 입지이며 다양한 개발계획으로 미래 프리미엄 가치가 남구에서는 가장 높을 것”이라고 밝혔다.

한편, 화성산업은 대구시 동구 신암4동 246-4 일원 ‘신암4동 재건축사업’의 일반분양을 준비 중이다. 지하 2층, 지상 15~17층, 14개동 1천304세대의 대단지로 아파트 전용면적 59㎡, 84㎡, 101㎡, 125㎡ 총 1천79세대로 구성돼 있고 오피스텔은 1개동에 전용면적 30㎡, 31㎡, 54㎡ 225실로 각각 구성돼 있다.

‘신암4동 재건축사업’은 파티마병원 건너편 대로변에서 진행되며 KTX·SRT 동대구역과 동대구역복합환승센터, 대구도시철도 1호선 동대구역을 끼고 있고 동대구로·아양로 등이 인접해 대구 내외부로의 진출입이 용이하다. 신세계백화점, 파티마병원, 경북대, 평화시장, 신암4동 행정복지센터, 신암동 우체국 등 다양한 생활편의시설 또한 갖추고 있다. 현재 신암동은 재건축·재개발 사업이 활발히 진행되고 있어 대구지역 또 하나의 대규모 신흥 뉴타운으로 조성될 것으로 기대된다.

전세대 남향 중심으로 배치하고 일조권과 조망권을 최대한 확보해 단지 쾌적성을 높였으며 다양한 테마를 가진 공원형 아파트로 조성할 계획이다. 공간혁신 디자인을 적용해 수납공간을 특화하고 공간의 개방감과 실용성을 높여 생활의 편리함을 높이도록 설계했다.

화성산업 관계자는 “그동안 쌓아온 수많은 재건축·재개발사업 역량과 기술력을 바탕으로 봉덕2차, 신암4동 재건축사업 성공분양을 위해 오랫동안 많은 연구와 노력을 해온 만큼 친환경 단지설계, 공간혁신 디자인, 최고의 품질시공으로 지역을 대표하는 화성파크드림 랜드마크를 만들 계획”이라고 밝혔다.

임훈기자 hoony@yeongnam.com

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