태왕이 다음 달 대구 달성군 테크노폴리스 인근에 분양 예정인 프리미엄 타운하우스 '태왕아너스 더힐' 투시도. <태왕 제공>

코로나19 장기화 여파로 주택시장 트렌드에도 '언택트(접촉이 적은 생활) 바람'이 불고 있다. 코로나 펜데믹 이후 주거의 중심이 체류에서 여가와 휴식이 있는 힐링으로 진화되고 있는 것. 넓은 실내 공간과 쾌적한 실내 분위기의 주택에 대한 수요가 증가하고 전원주택 수요계층 연령도 낮아지고 있다. 여기에 각종 방송 프로그램에서 전원주택이 소개되거나 전원주택에서의 삶을 공개하는 연예인들이 증가함에 따라 전원주택에서 생활하고자 하는 사람들이 빠르게 늘고 있다.

지역 건설업체 <주>태왕이 이런 트렌드에 맞춘 새로운 주거문화를 제시하겠다는 각오로, 임인년 새해에 '하이엔드 타운하우스' 시장에 진출한다. 다음달 신도시 테크노폴리스의 초곡리 녹지에 대구 최대 규모로 69세대의 프리미엄 타운하우스 '태왕아너스 더힐'을 분양할 예정이다.

1만8천세대가 입주한 테크노폴리스 신도시에서 불과 3분 거리에 위치한 대자연 속의 대단지 타운하우스로, 신도시의 풍부한 생활 인프라를 함께 누릴 수 있다는 점이 강점이다.

코로나 펜데믹 이후 전원주택과 타운하우스 건축 거래 시장이 활성화되는 추세다. 지난해부터 경기도 양평·용인 등 수도권을 대표하는 전원주택 지역에는 토지 구입, 설계 단계에서 대형 주택에 대한 수요가 증가하고 있는 것으로 분석됐다.

이런 추세는 대구에서 나타날 것으로 보인다. 수성구 만촌동 로제티움의 경우 호가가 급등했지만 매물이 없는 상황이고 팔공화성그린빌 입주자들의 만족도에서도 확인되고 있다. 사회적 거리두기로 인해 집에서 많은 것을 해결하고 집 안에 체류하는 시간이 늘어나는 만큼, 층간 소음에 민감해진 이들에게 전원주택과 타운하우스에 대한 관심이 높아진 것이다. 또 대구 시내의 아파트 매매 가격의 급등으로 타운하우스의 분양가도 경쟁력을 가지게 되면서 상대적으로 가격 대비 성능을 우선시 한 타운하우스로 시선을 돌리는 이들이 늘 것이라는 전망된다.

수성구 황금동 태왕아너스로 대구에 처음 프리미엄 아파트 시대를 열었던 태왕은 그동안 소비자들이 불만을 가졌던 개인업자들의 타운하우스와는 완전히 차별화된 프리미엄 타운하우스를 공급하겠다고 선언했다.
대단지급 아파트에서만 제공했던 골프연습장, 파티룸, 주민카페, 피트니스, 게스트하우스 등 고품격 커뮤니티를 제공한다. 또 편리한 생활을 위한 IoT첨단시스템, 쾌적한 전원생활을 위한 세스코 연계 방충방제 시스템과 세대 보안을 위해 단지내 CCTV 및 KT텔레캅과 연계하는 등 사후관리 혜택 등을 그대로 누리면서 아파트에서는 경험할 수 없는 테라스, 전용마당, 텃밭 등 단독주택의 개인 공간도 누릴 수 있도록 할 계획이다.

단지는 지상 1층, 2층 전용 전용면적 131~213㎡, 부대복리시설 총 69세대 규모의 타운하우스로 세대별 테라스와 개별마당, 전용 주차장(지상, 지하)을 제공해 수요자의 라이프 스타일에 따라 다양하게 선택 가능하다.

특히 '태왕아너스 더힐'은 아파트 700여 채를 지을 수 있는 3만3천㎡의 대지 위에 지어지는 단 69세대 프리미엄 타운하우스로, 비슬산 자연환경과 가장 조화롭게 지어질 수 있도록 대구에서는 처음으로 '전략 환경 영향평가'를 통과해 더 쾌적하고 자연친화적인 삶을 누릴 수 있게 설계됐다.

여기에 기존 전원주택의 큰 부담으로 여겨지는 냉·난방비 및 관리비를 패시브하우스 공법으로 해소했다. 패시브하우스 공법은 고성능단열, 고기밀 시공, 고성능 3중 유리 시스템 창호, 열회수 환기장치 등을 통해 냉·난방 에너지비용을 획기적으로 절감시켜 입주자의 부담을 최소화 한 공법으로 <사>한국패시브건축협의 A2예비등급을 받아 설계 시공할 예정이다.
또 전기에너지의 사용 부담을 최소화하기 위해 각 세대마다 3㎾/H의 태양광발전시스템을 적용하여 신재생에너지를 접목했다.

태왕 관계자는 "중상류층 수요자들이 도심의 편의성을 가까이 누리면서 천혜의 자연환경을 누릴 수 있는 전원주택에 대한 선호도가 높은 점을 감안했다"며 "태왕아너스 더힐은 설계, 시공, 인테리어까지 풍부한 경험을 갖춘 대구 최고의 건설 전문가들의 노하우를 살려 만든 프리미엄 타운하우스"라고 밝혔다. 그러면서 "기존 타운하우스에서 지적되던 난방비, 벌레, 소음 등 불편한 부분을 보완해 완벽한 타운하우스를 선보이도록 할 것"이라고 덧붙였다.
박주희기자 jh@yeongnam.com

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