삼구건설 ‘삼구트리니엔시티’ 분양
도로·공원·공공시설물 등 기반 조성

포항시 북구 흥해읍 초곡지구에 들어설 삼구트리니엔시티 아파트 조감도. <삼구건설 제공>

포항지역 대표 주택건설사인 삼구건설<주>이 포항시 북구 흥해읍 초곡지구에 ‘삼구트리니엔시티’ 아파트를 22일 분양한다.

경북도시개발공사가 조성한 초곡지구는 포항 공공택지중 최대 규모로 손꼽힌다. 초곡지구는 총 6천400여가구 3만여명을 수용하는 공공택지로 초등학교 2개교, 중학교, 고등학교가 각 1개교씩 신설될 예정이며, 도로 및 지구내 근린공원 2곳, 어린이공원 3곳 등은 이미 완공됐다.

특히 초곡지구는 공공 택지이기 때문에 민영 택지에 비해 혜택이 많다. 공공 택지는 국가·공공기관 등이 직접 토지를 매수하여 개발하고 공급하는 토지로, 공공성이 담보된 택지이므로 분양가 상한선을 적용받아 일정 분양가 이상을 받지 못하도록 법으로 규제하고 있기 때문이다. 가장 합리적인 분양가로 공급된다는 이점과 함께 아파트보다 먼저 도시 기반 시설이 조성되어, 도로·공원·공공시설물 등을 입주하자마자 편리하게 이용할 수 있다.

지역부동산 전문가들은 “포항지역에서 주거 환경이 좋기로 소문난 남구 지곡동 주택 단지와 흡사하다는 평가와 함께 투자 가치 또한 탁월하다는 평가를 벌써부터 받고 있어 지역 부동산 업계가 비상한 관심을 보이고 있다”고 말했다.

교통여건과 환경도 뛰어나다는 평가다. 7번 국도와 KTX 역사가 인근에 자리한 데다 포항시내로 통하는 외각 자동차 전용도로와 인접하게 연결돼 있다. 산과 녹지로 둘러싸인 쾌적한 환경과 탁 트인 전망도 탁월하다.

삼구건설 관계자는 “정부가 앞으로 공공택지를 지정하지 않겠다고 발표한 만큼 이미 지정된 초곡 택지의 희소가치는 갈수록 커질 것으로 전망된다”면서 “이곳에 전용면적 75㎡·84㎡A·84㎡B 타입 1천609가구의 ‘삼구트리니엔시티’를 선보인다”고 말했다.

포항=마창성기자 mcs12@yeongnam.com

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