산업단지 배후수요 풍부, 모든 가구 4-Bay 설계···풍부한 수납공간 매력
단지 내 카페·독서실·원격제어·무인택배 등 첨단 시스템도 도입

우미건설이 지난달 분양에 들어간 구미확장단지 우미린풀하우스 아파트는 3개 산업단지의 풍부한 수요에다 특화된 설계와 최고 수준의 커뮤니티가 결합된 상품으로 구미시민들의 관심이 뜨겁다. <우미건설 제공>

우미건설이 구미지역에서 공급한 옥계 1·2차 우미린에 이어 지난달 분양한 ‘구미확장단지 우미린풀하우스’ 아파트도 소비자의 폭발적인 관심속에 구미 부동산 시장의 훈풍을 이어가고 있다.

‘구미 확장단지 우미린 풀하우스’는 구미시 국가산업단지 확장단지 B2블록에 들어서며 지하1층~지상 25층, 14개동 총 1천225가구 규모의 대단지다.

세부적으로 84㎡A 348가구·84㎡B 197가구·84㎡C 146가구·84㎡D 337가구·101㎡ 197가구다. 구미시가 다른 지역 대비 젊은 층의 비율이 월등히 높은 점을 고려해 수요자의 선호도가 높은 84㎡형 비율을 84%까지 올렸다.

금융결제원에 따르면 지난달 15~16일 1·3순위 청약접수를 진행한 결과 총 1천185가구(특별공급 제외) 모집에 2천588명이 신청해 평균 2.18대 1의 청약경쟁률을 보였다. 특히 전용 면적 84㎡A타입은 1순위에서 2.73대 1의 최고경쟁률로 마감했으며 84㎡B는 3순위에서 18대 1을 기록하며 마감되는 등 높은 관심을 받았다. 이외에도 84㎡C는 1.06대 1, 84㎡D는 2.1대 1, 101㎡A는 2.62대 1, 101㎡B는 1.31대 1의 청약경쟁률을 기록하며 마무리했다.

이같은 높은 청약률의 성공요인을 분석해 보면 구미시 최대 규모의 산업단지인 구미 국가산업단지 확장단지를 비롯해 북쪽으로는 구미시 해평·산동면 일대에 들어서는 구미국가산단 5단지(하이테크밸리)가 조성중이며 남쪽으로는 구미국가산단 4단지와도 인접해 있는 등 산업단지의 풍부한 배후수요를 바탕으로 특화된 평면구성 및 최고수준의 커뮤니티시설을 설계한 점이 주효했다는 평가다.

우미건설 이춘석 홍보팀장은 “구미확장단지 우미린풀하우스는 쾌적한 단지배치와 최고 수준의 커뮤니티시설·실용적인 평면 구성 등을 바탕으로 속이 꽉 찬 풀하우스 아파트”라고 설명했다.

전 세대를 남향 위주로 배치해 충분한 일조권을 확보하고 채광과 통풍이 우수한 100% 판상형 구조로 설계된다. 또 16%대의 낮은 건폐율과 우수한 통계축 설계로 조경면적이 넓고 동간 거리를 넉넉히 확보해 단지 내 개방감을 높인 점도 매력적이다.

최근 입주민에게 가장 큰 관심을 끄는 것은 물론 아파트 선택의 주요 기준으로 떠오른 것이 평면이다. 우미건설은 깐깐한 구미의 젊은층을 만족시킬 만한 평면설계를 도입했다.

구체적으로 평면을 살펴보면 모든 가구를 4-Bay 설계하면서 내부를 특화시켰다. 또 4.6~4.9m에 달하는 넓은 거실설계로 개방감을 확보했으며 동선이 효율적인 ‘ㄷ’자형 주방과 팬트리 등 풍부한 수납공간을 마련했다.

여기에다 거실과 주방의 맞통풍 구조로 채광과 환기에 유리한 평면으로 구성한 점도 돋보인다. 특히 전용 면적 84㎡C 타입의 경우 중소형에서 보기 힘든 4-Bay·4-Room 혁신 평면설계를 도입했다.

입주 후 활용도가 높은 다양한 부대시설을 갖추고 있어 실수요자의 관심을 끈다. 입주민의 결혼기념일이나 자녀들의 생일파티는 물론 찾아온 손님들을 모실 수 있는 고품격 게스트하우스를 비롯해 이웃과 담소를 나눌 수 있는 카페 린(Lynn) 등 우미건설만의 차별화된 휴식공간이 마련된다.

북카페·남녀 구분 독서실을 갖춘 별동 학습관 ‘에듀 린(Edu Lynn)’도 선보인다.

유아풀을 겸비한 단지 내 실내수영장·피트니스센터·GX룸·실내골프연습장 등 최고 수준의 커뮤니티시설도 자랑거리다. 98%정도의 주차장을 지하화함으로써 안전한 아파트를 구현할 계획이며 원격제어 시스템과 무인택배시스템 등 첨단 시스템도 도입된다.

우미건설 관계자는 “구미지역에서 분양한 구미 옥계 1·2차의 상품력을 인정 받았기 때문에 좋은 결과가 나온 것 같다”며 “많은 분의 성원에 보답하기 위해 최선을 다해서 지어 구미를 대표하는 랜드마크 아파트로 만들겠다”고 말했다.

유선태기자 youst@yeongnam.com

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