화룡1 공영주차장 1면당 평균 4200여만원 지출
시, 부지선정 등 모르쇠 일관 “보상비 비공개 대상”

영천 화룡1 공영주차장의 경우 주차면수 39대 조성에 총 사업비 16억4천여만원이 투입됐다. 이중 토지 보상비만 14억4천여만원이다. <유시용기자>

경북 영천시가 공영주차장을 조성하면서 주차 1면에 평균 2천140여만원의 예산을 투입한 것으로 나타나 예산 집행의 적절성과 부지 선정의 타당성을 둘러싼 논란이 일고 있다.

영천시가 추진한 2024년 공영주차장 조성 현황 자료를 보면 화룡동 등 9개소(5천510㎡)에 사업비(보상비·공사비) 36억5천여만원을 투입해 주차장 171면을 조성했다. 총 사업비 가운데 보상비는 70% 수준인 25억여원이다. 순수 공사비는 설계비 포함 9억1천여만원에 불과하다. 공영주차장 조성 예산 대다수가 부지 보상비로 지출된 것이다.

9개소 가운데 금호 1 공영주차장 등 시부지로 토지 보상이 불필요한 미보상지역 4곳을 제외하면 평균 보상비는 3.3㎡(1평당) 253만여원이다. 특히 화룡1 공영주차장(서부동 행정복지센터 인근)의 경우 주차면수 39대 조성에 총사업비 16억4천여만원을 투입했다. 문제는 보상비만 14억4천여만원을 지급했다는 점이다. 이 부지는 경매와 근저당 설정 등으로 수차례 지주가 변경된 토지로, 주차 1면당 평균 4천200여만원이 투입된 셈이다.

이는 지난해 공영주차장 조성 평균 사업비의 2배 수준이다. 지주 A씨 등은 이 토지를 2021년 취득했는데 공교롭게도 수개월 만에 공영주차장 조성 사업이 추진된 것으로 알려졌다. 영천시의회 B시의원은 익명을 전제로 "당초 이 부지에 공영주차장을 조성하는 것을 반대했다"며 "행정사무 감사를 통해 상세하게 파악해 보겠다"고 말했다.

지역 부동산 업계 관계자들은 영천시가 매입한 공영주차장 부지(지상물 포함) 보상비가 주변 실거래가보다 20~50% 이상 높다고 보고 있다. 특정 지역의 대지를 높은 가격으로 매입한 것은 결국, 혈세 낭비라는 지적이 나온다. 이에 대해 영천시 교통행정과 담당은 "부지 선정 등 사업 추진에 대해 전혀 알지 못한다"며 "보상내역은 비공개 대상이다. 감정평가사 2곳을 선택해 보상비를 지급한 것"이라고 해명했다.

/유시용 기자 ysy@yeongnam.com

유시룡

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