'범어 자이' 투시도.

대구 수성구의 첫 '자이(Xi)' 아파트로 주목받는 GS건설 '범어 자이'가 지난 24일 견본주택을 열고 분양에 들어갔다.

'범어 자이'는 아파트와 주거형 오피스텔이 함께 구성되는 주상복합아파트다. 지하 6층~지상 최고 34층에 총 451가구(4개동) 규모로 조성된다. 아파트는 전용면적 84~114㎡ 399가구, 주거형 오피스텔은 전용면적 84㎡ 52실로 구성된다.

청약 일정은 아파트의 경우 7월4일 1순위 해당 지역, 5일 1순위 기타지역, 6일 2순위 청약 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 7월14일이며, 7월25일부터 28일까지 4일간 정당계약을 실시한다. 아파트의 1순위 청약요건은 청약통장에 가입한 뒤 가입 기간이 24개월이 경과하고 지역·면적별 예치금액 이상 납입한 자에 한한다. 해당 지역은 대구시 1년 이상 거주자만 청약이 가능하다. 기타 지역은 대구시 1년 미만 거주자와 경북도 거주자가 청약할 수 있다.

주거형 오피스텔의 청약 접수는 30일 진행되며, 다음 달 7일 추첨 및 당첨자를 발표한다. 7월8일 견본주택에서 정당계약을 진행한다.

주거형 오피스텔 청약은 대한민국에 거주하는 만 19세 이상이라면 청약통장 없이 가능하다. 다만, 수성구가 투기과열지구에 지정된 탓에 전체의 10%는 대구시 거주자를 우선 선정한다. 이번 단지의 주거형 오피스텔은 100실 이하의 소규모로 구성돼 전매 제한 규제가 적용되지 않는다. 청약 신청은 1인당 타입별 1건 총 2건의 청약이 가능하다.

'범어 자이'는 수성구에서도 주거 선호도가 높은 범어동에 위치해 뛰어난 정주 여건을 갖춘 것이 특징이다. 대구도시철도 2호선 범어역이 인근에 자리해 있으며, 수성구민운동장과 이시아폴리스를 잇는 대구도시철도 엑스코선이 계획돼 있다. 또 동대구로와 달구벌대로가 인접해 대구시 내외 이동이 편리하며, KTX·SRT·고속버스터미널이 자리한 동대구역 복합환승센터와 동대구IC도 가까워 광역교통망도 우수하다.

교육환경에도 눈길이 간다. 범어초등, 경신중, 경신고 등이 인근에 있고, 수성구청역 학원가도 가깝다. 구립 범어도서관 등 다양한 교육 시설도 인접해 있다. 주변에는 대구 신세계백화점, 현대 시티아울렛, 이마트 등 각종 편의시설과 수성구청, 대구지방검찰청, 대구지방법원 등 주요 공공기관도 위치해 입주민은 더욱 편리한 주거생활을 누릴 것으로 예상된다.

분양 관계자는 "자이 브랜드 아파트의 대구 수성구 첫 등장이라는 점에서 관심이 큰 만큼 기대에 부응할 최고의 랜드마크 단지를 선사하는 데 최선을 다할 예정"이라며 "실제 단지는 평면 및 마감재뿐만 아니라 실생활의 편리함을 높이는 데 심혈을 기울인 특화설계를 적용하는 만큼, 향후 일정에도 많은 관심을 부탁드린다"고 말했다. 입주는 2026년 2월 예정이다.

임훈기자 hoony@yeongnam.com